Campo Las Cortaderas

UBICACIÓN: Se encuentra ubicado en los Departamentos de San Rafael y San Carlos
De la Provincia de Mendoza accediendo por 50 Km. de camino de tierra en excelente estado de conservación, gracias a las tareas de mantenimiento de Vialidad Provincial y Nacional.
LIMITES: Al Oeste por el límite internacional con la República de Chile, al este con la Ruta Nacional º 40, en 28 Km. de frente. Al norte y al sur con dos cauces de agua.
DATOS DE INTERÉS

Distancias de interés:

La distancia al núcleo de población mas próximo es de aproximadamente 50km (pueblo de Pareditas) cuenta con 3000 habitantes.
La distancia al aeropuerto más próximo es de 170km (ciudad de Mendoza).

La distancia al puerto de buques de gran calado es de 600km (Valparaíso en Chile)

Dentro del inmueble se encuentra una importante pista de aterrizaje (construida por el ejercito argentino) de 30m de ancho y 1250m de largo y 50 cm. de profundidad.
Cuenta con dos pasos fronterizos a Chile.
Luz eléctrica en este momento no tiene, pero ya esta firmado el acuerdo para asfaltar la ruta Prov. 101 que pasa por dentro de la propiedad, con lo cual se instalará esta.
Limites:
Al norte con el arroyo PAPAGALLOS.
Al sur con el arroyo hondo.
Al oeste con el limite internacional RCA. De CHILE.
Al este con la ruta nacional n: 40, en 28 km. de frente.
CARACTERISTICAS: Posee una superficie de 117.000 hectáreas. Las características del mismo, están dadas por zona de precordillera y cordillera, compuesta por llanuras, vegas, valles y montañas. En el mismo existen 3 arroyos propios, con abundante agua natural y pasos cordilleranos a Chile.

FACTIBILIDAD: de acuerdo a informes geológicos realizados, de pormenorizado análisis de toda la geografía palmo a palmo, se han verificado los siguientes yacimientos registrados

A) CARBON, 4 minas.

B) TURBA: 4 yacimientos.

C) AZUFRE: 1 mina.
D) FLUORINA: 1 mina.
E) VANADIO: 1 mina.

F) Sustancias 3ª categoría: existen granitos, mármoles y yesos.

Los GRANULADOS VOLCÁNICOS, cubren grandes extensiones al este de la propiedad. Este material constituye, la materia prima para la fabricación de materiales aislantes, tipo perlítico.
Posibilidades prospectivas: La zona está cubierta por cuatro mosaicos que surgen del gran trabajo de prospección denominado Plan Cordillerano, realizado en la década de los años sesenta. Durante dicha prospección se detectaron dos mosaicos occidentales, mineralización de Cobre Argentino, con BARITINA y SIDERITA así como altos valores de COBRE, MOLIBDENO y PIRITIMA AURÍFERA. Los dos mosaicos orientales, permanecen prácticamente vírgenes, sin tareas de prospecciones.
La lectura y evaluación de toda la información consignada precedentemente, lleva al autor a considerar que una prospección detallada de COBRE. MOLIBDENO, ORO, PLATA, PLOMO Y ZINC, deben dar resultados altamente interesantes.

FACTIBILIDAD AGRÍCOLA GANADERA: de acuerdo a informes de Ingeniería Agronómica, el campo en toda su extensión, es excelente por los arroyos que nacen y mueren dentro del mismo, que le otorga grandes posibilidades para el desarrollo de la actividad ganadera, tanto de bovino como ovino y caprino.

El inmueble puede ser considerado en dos áreas:
- ZONA ALTA: que limita con Chile, cuenta con hermosos campos de veraneada, que son vegas o valles, con aguas naturales, pastos tiernos de estación, primavera y verano, muy palatables y nutritivos. Este terreno es
típico para la cría de ganado vacuno, con una respetabilidad de una vaca cada 15/20 hectáreas. La cría de ganado bovino y caprino, con una buena rentabilidad en carne y lana, pudiendo albergar, hasta 20.000 cabezas junto con el ganado vacuno. Esta zona tiene una extensión aproximada de 75.000 has. - ZONA BAJA esta zona se caracteriza por ser de terrenos muy fértiles, con abundantes pastos tiernos y más palatables al ganado, entre los que se observan Tricloriscrinita, Papophorum y Papophorum Cespitosum, pasto de hoja, etc. Los arroyos que limitan al sector brindan la posibilidad de mayor cantidad de agua, permitiendo apotrerarse y cultivar pasturas artificiales y en forma rotativa, ideal para la recría de novillos. Esta zona puede albergar en promedio, 5 vacunos por hectárea. En este sector se agrega la factibilidad agrícola, al contar con casi 800 hectáreas aptas para cultivo hortícola intensivo, especial para la obtención de semilla de papa y poroto, con producciones superiores a las de las mejores zonas de Mendoza.
La sola extensión, hace del inmueble, en su totalidad, una inmejorable posibilidad para invertir en la cría de ganado vacuno, buscando razas homogéneas, logrando híbridos precoces, de raudo crecimiento y aptos para la zona precordillerana, lo que junto con el cultivo intensivo de papas y porotos, posibilita una explotación muy valiosa.
NOTA: las características del inmueble, como los datos aquí consignados, se encuentran respaldados por documentación a disposición o bien visitando el campo cuando se desee.

Pista de aterrizaje de 1200 m de largo por 30 m de ancho y 30cm de profundidad, cuenta también con el 70% de degravamen fiscal.